La crise sanitaire, et surtout le confinement sont passés par là : la relation que les Français entretiennent avec leur habitat, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison, a évolué depuis 2020. Mais les attentes et les aspirations en ce qui concerne le confort et l’énergie sont bien affirmées depuis plusieurs années.
La maison, un habitat toujours plébiscité
Dès les années 50, l’architecte Le Corbusier décrivait le logement comme « le temple de la famille ». L’image d’un lieu de rassemblement et l’habitat vu comme un abri et une sécurité était également mise en lumière dans une vaste enquête publiée en 2012 par l’ObSoCo, l’Observatoire Société et Consommation. Une crise sanitaire plus tard, en octobre 2021, une enquête Harris Interactive pour Procivis continuait sur cette lancée : l’habitat est d’abord et avant tout un « cocon », un endroit où l’on passe du temps en famille. La dimension supplémentaire apportée par l’étude de fin 2021 est celle du logement comme un endroit où l’on travaille.
Ceci étant posé, les Français sont-ils satisfaits de leur habitat ou bien rêvent-ils d’en changer ? Il faut en réalité distinguer deux critères, d’une part le type d’habitat, d’autre part la localisation de cet habitat – métropole, ville moyenne, zone rurale… En effet, si 79% des Français souhaitaient habiter dans une maison fin 2021, ce pourcentage était presque aussi élevé (72%) cinq ans plus tôt. La première motivation reste le désir de « vivre au calme ».
Dans le même temps, la proximité des commerces et des transports reste un élément classé comme important, moins cependant en 2021 qu’en 2017. Se mettre au vert, certes, mais point trop n’en faut : la localisation idéale est la petite ville – ou ville moyenne (Bourgoin-Jallieu par exemple !) pour 54% des personnes interrogées par Harris Interactive, alors qu’un quart d’entre elles préfèrent les zones rurales. On s’est donc un peu éloigné des rêves de vie à la campagne que beaucoup nourrissaient durant le confinement…
Les Français veulent avant tout un logement fonctionnel
D’ailleurs, les Français qui auraient à changer d’habitat le feraient davantage pour avoir un logement plus grand et plus agréable (36%) que pour le cadre de vie reposant (25%). L’une des principales motivations est également l’accès à la propriété (31%).
La fonctionnalité du logement reste quoiqu’il en soit un élément essentiel aux yeux de nos concitoyens, dans leur rapport avec leur habitat. L’enquête de 2017 avait mis en avant l’importance du garage ou parking, juste devant celle du balcon ou de la terrasse, pour plus de 60% des personnes interrogées. Ces éléments arrivaient d’ailleurs loin devant les considérations sécuritaires de type alarme (21,2%), porte blindée (21,2%) ou vidéophone (16,8%).
La question des équipements est moins prégnante dans la relation des Français avec leur habitat. Cela tient en partie à l’augmentation générale du confort, par exemple dans des pièces comme la salle de bains. En revanche, une enquête Qualitel menée en 2021 a pointé la « perte d’espaces de rangement et de stockage », du placard intégré à la cave ou au grenier.
Le gros point noir sur cette question de la fonctionnalité reste l’adaptation des logements aux personnes à mobilité réduite, insuffisante pour 60% des sondés de l’enquête Qualitel.
La dimension énergétique et environnementale
L’obligation de diagnostic énergétique, ainsi que la prochaine interdiction de location des passoires thermiques mettent le doigt sur une autre question essentielle de l’habitat : le confort énergétique (ou inversement) et la dimension environnementale. Les Français n’ont pas attendu la crise actuelle pour s’en préoccuper. Une étude de l’ObSoCO « Habiter mieux » datant de 2019 insistait déjà sur l’importance de « l’habiter vert ».
Les chiffres étaient d’ailleurs éloquents, sur la part des Français se déclarant prêts à <strong>changer leurs habitudes</strong> :
- 90% pour réduire leur consommation énergétique
- 87% pour recourir à de l’électricité renouvelable
- 85% pour privilégier des matériaux et du mobilier durable et recyclable
- 84% pour investir dans l’isolation de leur logement
La mutualisation des ressources avec les voisins et une production alimentaire à l’échelle de l’habitat, de type potager individuel ou jardin partagé, remportaient également une majorité de suffrages.
Cette question environnementale et énergétique est bien sûr plus que jamais à l’ordre du jour. Selon une enquête SeLoger du printemps 2021, menée auprès de personnes projetant un achat immobilier, 87% accordent de l’importance aux performances énergétiques. Dans le même temps, elles ne semblent pas leur faire si peur que cela puisque 82% sont prêts à acquérir un bien nécessitant des travaux.
Au final, il y a sans doute toujours mieux ailleurs que chez soi (surtout pour les habitants de la région parisienne), mais les Français restent en majorité satisfaits de leur logement, apportant des bons points à la taille de leur logement et à la luminosité des pièces, et de moins bons à la performance énergétique et à l’isolation sonore (étude de l’ObSoCo). Ils ont clairement établi ce qu’ils apprécient ou recherchent en priorité, à savoir dans l’ordre :
- Un habitat confortable et agréable à vivre
- Un habitat sain
- Un habitat bien situé
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